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加拿大目前的移民政策側重留學生,超級父母簽證也開放了,加上新移民,加拿大房地產市場對華人充滿吸引力。先購房,再移民定居,不移民也是很划算的保值投資,潘正紅也相信,這些都是促使華人看好大溫房地產的因素。
潘正紅認為,另外一個重要因素是非移民身分華人,只要有合法簽證,便可以從一些銀行獲得新成屋預售屋房屋貸款。她表示,銀行不需要購房者的國內資產情況,可以直接提供購房貸款。她認為,原因是人們購房後,將房屋出租就可以負擔得起貸款額,銀行就認為合格。
而且,加拿大不限制外國人購買房屋,也沒有數據統計,多少外國人購房。華人看好,通過貸款方式,購房時不需要立即拿出大筆資金,資金周轉上不會很新成屋預售屋緊張。
月中旬,國外投資者與當地溫哥華人的購房熱情高漲,地產經紀Tom Gradecak表示,他手上的三套房屋,不到一個星期就全部出手,而且價格都高出標價。他認為,這種情況在中國新年期間很常見,有的房屋的競標高達9人,也有5人的,在價格不菲的情況下,仍然出現多人搶購一套房屋的情況。


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